Mietwohnung ca. 62 m² Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung!

Kurzbeschreibung

Mietwohnung ca. 62 m² Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung!

Ausstattung
Kaltmiete: 620,30 Euro
Nebenkosten: 124,06 Euro
Gesamtmiete (Warmmiete): 744,36 Euro

Detailbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²) ist ein wahres Schmuckstück! Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort.
Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad mit WC, Speis, Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang zum Balkon

Ihre Vorteile:
Flexibler Grundriss: Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Der separate Schlafraum bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise.
Praktische Extras: Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der Carportstellplatz mit E-Ladestation sorgt für bequemes Parken sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz.
Top-Lage: ruhige Lage am Ortsrand mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

Energieausweis Pflichtangaben:
- Energiebedarfsausweis B
- 13,7 kWh/(m²a)
- Strommix E
- Baujahr 2022
- Energieklasse A+

Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.

Maria Lamprecht
selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin
Tel: 0664 - 48 16 530
E-Mail: m.lamprecht@awz.at

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.