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Gewerbeobjekt mit 2 Wohneinheiten im Bezirk Zwettl

Immobiliennummer 25348
Kaufpreis 150.000,-
Ort / Region Zwettl
Lage Zwettl
Wohn- / Nutzfläche ca. 540 m²
Grundfläche ca. 1.102 m²
Energieausweis HWB 293/fGEE 3.47
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Gewerbeobjekt mit 2 Wohneinheiten im Bezirk Zwettl

Detailbeschreibung

Sanierungsbedürftige, interessante Liegenschaft, Betriebs- und Wohngebäude ca. 15 min. von Zwettl entfernt zu verkaufen.

Das Erdgeschoss ist als Werkstatt, Lagerhalle, Garage ausgebaut und verfügt über ein großes Zufahrtstor. Aufgrund der Raumhöhe von 3,40 m ist das Erdgeschoss vielseitig nutzbar, beispielsweise als Fahrzeug - Oldtimer, Wohnmobil, sowie Motorrad, oder Landmaschinenwerkstatt, Einstellhalle etc.
Auch ein Schauraum mit teilweise Fensterfront befindet sich im Erdgeschoss. Ausreichend Freifläche für KFZ Abstellplätze vorhanden.
Betriebsgenehmigungen teilweise noch vorhanden.
Betriebsfläche mit Garagen / Lagerräumen ca. 280 m².

Die 2 getrennten und separat zugänglichen Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 110m² und ca. 140m², sind teilweise möbliert und sanierungsbedürftig.

Heizung derzeit nicht installiert, Kessel, Kamine jedoch vorhanden. Teilweise Zentralheizung vorhanden (feste Brennstoffe), derzeit aber kein Ofen installiert.
Die Liegenschaft verfügt über einen Brunnen und ist an die Genossenschafts-kläranlage angeschlossen. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert.

Interessante Liegenschaft für Jungunternehmer oder für Hobbyschrauber !

Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Frau Schuster 0043-664-25 63 860 oder per E-Mail: k.schuster@awz.at

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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