Zwei Wohnungen - Schnell sein - es lohnt sich!
- Immobiliennummer 34595
- Kaufpreis € 347.000,-
- Ort / Region Traun
- Lage Siedlungslage
- Wohn- / Nutzfläche ca. 140 m²
- Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust
Kurzbeschreibung
Ein Ensemble aus zwei Wohnung mit ca. 90 m² und ca. 50 m², Dachboden, Kellerabteil, Garage, Lagergebäude, Garten und Garten-Atelier.
Ausstattung
In einem Zweifamilienhaus im 1. Stock erstreckt sich diese Eigentumswohnung über ca. 90 m² und bietet Platz für eine Familie. Mit einem gemütlichen Kinderzimmer, einem kleinen Büro und einem großzügigen Balkon von ca. 14 m², der zum Verweilen einlädt, ist sie perfekt für ein lebendiges und entspanntes Leben.
Ein großer Dachboden und ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum, um das Zuhause noch wohnlicher zu machen.
Das Ensemble wird durch einen Anbau einer ca. 50 m² Wohnung mit einem romantischen Garten, tollen alten Baumbestand ergänzt – ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, grillen, lesen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Zusätzlich gehören ein Lagergebäude (Schuppen), eine Garage und ein charmantes Gartenatelier von ca. 21 m² mit Innenhof zum Anwesen.
In einem Zweifamilienhaus im 1. Stock erstreckt sich diese Eigentumswohnung über ca. 90 m² und bietet Platz für eine Familie. Mit einem gemütlichen Kinderzimmer, einem kleinen Büro und einem großzügigen Balkon von ca. 14 m², der zum Verweilen einlädt, ist sie perfekt für ein lebendiges und entspanntes Leben.
Ein großer Dachboden und ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum, um das Zuhause noch wohnlicher zu machen.
Das Ensemble wird durch einen Anbau einer ca. 50 m² Wohnung mit einem romantischen Garten, tollen alten Baumbestand ergänzt – ein wahres Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, grillen, lesen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Zusätzlich gehören ein Lagergebäude (Schuppen), eine Garage und ein charmantes Gartenatelier von ca. 21 m² mit Innenhof zum Anwesen.
Detailbeschreibung
Willkommen im Ortsteil Dionysen, unweit vom Herzen Trauns entfernt, wo Ruhe und Natur auf komfortables Wohnen treffen.
Traun bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, ... und das besondere Highlight ist die Straßenbahn nach Linz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Willkommen im Ortsteil Dionysen, unweit vom Herzen Trauns entfernt, wo Ruhe und Natur auf komfortables Wohnen treffen.
Traun bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, ... und das besondere Highlight ist die Straßenbahn nach Linz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage.
Wegenast Gerlinde 0664/4831674
ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE
Wegenast Gerlinde 0664/4831674
ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!
Gerlinde Wegenast
0664 - 48 31 674
Diese Objekte könnten Sie auch interessieren
- Vermiete ab sofort eine attraktive und neuwertige ca. 65 m² große und möblierte Wohnung mit Balkon
- ca. 65 m²
- zu vermieten €
- Sie suchen eine nette, gut geschnittene und sehr zentrale Wohnung, eventuell auch als Anlage? Wir haben genau die richtige Wohnung für Sie!
- ca. 50 m²
- auf Anfrage
Zweitwohnung im Herzen von Linz!
Linz/Altstadt/Hauptplatznähe- Wohnung für Stadtliebhaber in Toplage wird möbliert verkauft, dunkle Möbel!
- ca. 80 m²
- auf Anfrage
Linz / Altstadt / Hauptplatznähe!
Linz/Altstadt/Hauptplatznähe- Ältere Wohnung mit ca. 80 m² in begehrter Lage zu verkaufen.
- ca. 80 m²
- auf Anfrage