Attraktives Baugrundstück in Siebenhirten mit zwei separaten Wohneinheiten!

Kurzbeschreibung

Dieses vielseitige Baugrundstück liegt in der ruhigen Ortschaft Siebenhirten und bietet die perfekte Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt.

Ausstattung
- Haus mit Holzanteil inklusive Holzstatus im Angebot
- Ruhige Lage, dennoch sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Zwei separate Wohneinheiten:
- Einfamilienhaus: ca. 120 m² Wohnfläche, ideal für Familien
- Zweites Einfamilienhaus: ca. 150 m² Wohnfläche, vielseitig nutzbar

- Zusätzliche Nutzflächen:
Erdkeller für Lagerung oder Hobby
Werkstatt mit Montagegrube und Hebebühne – perfekt für Handwerker und Bastler

- Heizungssystem: Zentralheizung mit Gas, ergänzt durch einen Holzofen für gemütliche Wärme

Detailbeschreibung
Das Grundstück besticht durch seine großzügige Lage mit einem großen vorderen Garten ca. 800 m² sowie einem weiteren Garten hinten mit ca. 600 m². Ideal für Familien, die viel Platz zur Freizeitgestaltung brauchen oder für Gartenliebhaber.

Dieses Angebot vereint ein großzügiges Baugrundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienheim, Mehrgenerationenprojekt oder Investition – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch, oder bei einem Besichtigungstermin.

Martin Müller

Tel: 0664/ 99 547 229
Mail: m.mueller@awz.at

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!