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  • Immobiliennummer 33532
  • Kaufpreis Verhandlungssache €
  • Ort / Region Pucking
  • Wohn- / Nutzfläche ca. 70 m²
  • Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung.

Ausstattung
Raumaufteilung:

- Einladender Wohn-Essbereich
- Separate Küche mit praktischem Abstellraum
- Gemütliches Schlafzimmer
- Helles Kinder- oder Arbeitszimmer
- Neuwertiges Badezimmer und separates WC
- Großzügiger Vorraum mit viel Platz für Stauraum
- Netter Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne

Zusätzliche Highlights:

- Geräumiges Kellerabteil
- Eigener KFZ- Stellplatz im Freien
- Gemeinschafts- Waschküche und Trockenraum im Haus
Detailbeschreibung
Diese helle und freundliche Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ruhiger Lage und einem einladenden Ambiente.

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines freundlichen Mehrparteienhauses.
Auf Wunsch möbliert.

Sie ist in einem sehr guten Zustand - ideal für eine kleine Familie, Paare oder Singles, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Top Lage:

Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öfftentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Zum familienfreundlichen Badesee sind es nur wenige Autominuten, ebenso zum Haid Center für den Großeinkauf.

Fazit:
Ein perfektes Zuhause mit Wohlfühlfaktor - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter 0664 - 93 06 63 78.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!
Alexandra Pühringer
0664 - 93 06 63 78

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