Wohnhaus mit Wohnrecht! Für Investoren!
- Immobiliennummer 35211
- Kaufpreis Verhandlungssache €
- Ort / Region Nestelbach bei Graz
- Lage schöne sonnige Wohnlage
- Wohn- / Nutzfläche ca. 134 m²
- Grundfläche ca. 1.152 m²
- Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust
Kurzbeschreibung
Baujahr 1969, Zubau und Sanierung 2018!
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder/WC
- großer Wohn-/Essbereich
- Carport für 2 PKW
- Garage für 1 PKW
- Pool
- ca. 30 m² Terrasse
- Keller ca. 84 m²
- Wohnraum ca. 84 m² + ca. 50 m² Zubau
- Fenster Kunststoff 2x Verglasung
- Heizung: Pellets
- Brunnen
- Ortswasseranschluss möglich
- Haus und Keller mit Heizung ausgestattet
- Regenwassertank 2x ca. 400 Liter
- Glasfaseranschluss vorhanden
- an Ortswasserkanal angeschlossen
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder/WC
- großer Wohn-/Essbereich
- Carport für 2 PKW
- Garage für 1 PKW
- Pool
- ca. 30 m² Terrasse
- Keller ca. 84 m²
- Wohnraum ca. 84 m² + ca. 50 m² Zubau
- Fenster Kunststoff 2x Verglasung
- Heizung: Pellets
- Brunnen
- Ortswasseranschluss möglich
- Haus und Keller mit Heizung ausgestattet
- Regenwassertank 2x ca. 400 Liter
- Glasfaseranschluss vorhanden
- an Ortswasserkanal angeschlossen
Detailbeschreibung
Das Haus wurde in Massivbauweise ausgeführt. Großer Wohn-/Essraum mit Zugang zur Sonnenterrasse.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Das Haus wurde in Massivbauweise ausgeführt. Großer Wohn-/Essraum mit Zugang zur Sonnenterrasse.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter 0664 - 17 84 152.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Die Basis für die Berechnung der Provision sind der zu leistende Kaufpreis plus der Wert des Wohnrechts bzw. Rückmiete.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!
Hermann Fassold
0664 - 17 84 152
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