*Der Pferdehof in nächster Nähe*

Kurzbeschreibung

ReiterInnen aufgepasst: Wollten Sie schon immer nah bei Ihrem Pferd leben und dennoch nicht auf Luxus verzichten?

Ausstattung
Erdgeschoss (ca. 53 qm):
Wohnzimmer mit Küchenzeile aus Edelstahl
4 bodentiefe, 3-fach verglaste Schiebetüren mit Insektenschutztüren & elektrischen Außenrolladen
Bad mit freistehender Badewanne und Dusche sowie WC
Extra-WC
Abstellraum

Galerie (ca. 24 qm):
Schlafbereich (erweiterbar um ca. 12 qm)

Garten (insgesamt ca. 679 qm):
Ca. 100 qm Terrassenfläche, davon ca. 20 qm überdacht
Stellfläche für 3 Autos
Gartenhütte
Brunnen mit elektrischer Pumpe
Wenn erwünscht ist ein weiterer Anbau straßenseitig möglich

Detailbeschreibung
Eine ehemals landwirtschaftlich genutzte Backsteinscheune aus dem Jahr 1900 wurde 2019 zu einem luxuriösen Chalet ausgebaut, kein Ziegel blieb auf dem anderen.
Das Ergebnis: ein loftartiger Raum mit ca. 7 m Deckenhöhe, alte Baumaterialien wurden mit modernen fusioniert.
Am Ende einer Sackgasse ruhig gelegen, daneben befinden sich nur mehr Felder. Eine renommierte Weinviertler Reitanlage finden Sie in ca. 1,5 km Entfernung.

Genießen Sie den Sonnenuntergangsblick von der überdachten Terrasse aus, mit Blick auf den Pool. Eine großzügige Grünfläche lädt zum Garten ein, alte Obstbäume zum Naschen.

Eine Luftwärmepumpe heizt das Scheunen-Chalet über eine Fußbodenheizung im Winter und kühlt im Sommer, inklusive Klimaanlage im Schlafbereich, all das gekoppelt an eine Photovoltaikanlage am Dach.

Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist nur ca. 1 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt, der Bus hält nur eine Gehminute entfernt an der Straße.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter 0664 - 93 23 89 80.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.