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Gewerbeimmobilie - innovative Schlosserei samt Wohnung!

Immobiliennummer 25175
Kaufpreis auf Anfrage
Ort / Region Graz Puntigam
Lage nähe Autobahn
Energieausweis HWB 292
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Der alteingesessene Schlossereibetrieb war auf Stahl- und Metallbau spezialisiert und ist in einer Grazer Mischlage zu finden.

Ausstattung

+ Büro ca. 70 m², Werkstatt ca. 387 m², überdachte Freifläche ca. 286 m²
+ diverse Läger, Keller, Abstellplätze, Sozialräume
+ Maschinen (Spindelpresse, Schweißgerät,...)
+ Top ausgestattete Wohnung über der Werkstätte vorhanden
+ Garten mit Pool
+ Gartenküche und Gartenwohnung im ruhigen Hinterteil des Grundstückes
+ Eigener Fernwärmeanschluss für Gewerbe und Wohnung

Detailbeschreibung

Ein interessierter Schlosser kann sofort die Immobile übernehmen und loslegen.

Die unmittelbare Nähe zur Autobahn als auch die schnelle Verbindung zu den Grazer Baustellen macht die Lage sehr attraktiv.

Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden und diverse Bescheide lassen sich leicht übertragen. Es sind aufrechte Betriebsanlagengenehmigungen und Prüfungen gem. §82b GewO.

Die Halle und die überdachte Freifläche haben eine Höhe von rund 4 m.

Die angeschlossene Wohnung (ca. 125 m²) wurde von den Inhaberfamilien liebevoll eingerichtet. Weitere 2 Wohnungen können übernommen, ansonsten verbleiben die Eigentümer.

NEUGIERIG? Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte! Gerne bin ich für Sie da!

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Thomas Holzschuh unter 0664 - 17 84 149.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktaufnahme

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