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Haben Sie auch eine Immobilie zu verkaufen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und schönem Garten!

Exposé

Immobiliennummer 33915
Kaufpreis Verhandlungssache €
Ort / Region 1140 Wien
Lage Siedlungslage
Wohn- / Nutzfläche ca. 213 m²
Grundfläche ca. 561 m²
Nutzfläche ca. 213 m²
Energieausweis HWB 389/fGEE 3.82
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Solides Zinshaus mit Potenzial: Anlageobjekt in ruhiger Lage im 14. Bezirk!

Ausstattung
Grund ca. 561 m² mit ruhig gelegenen Garten
Nutzfläche ca. 213 m²
Etagenheizung

Detailbeschreibung
Sie suchen eine langfristige Wertanlage in einer gefragten Wohngegend? Dieses charmante Zinshaus aus ca. 1927 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in ein renditestarkes Objekt mit Entwicklungspotenzial zu investieren.

Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 213 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten Grundstücksgröße: ca. 516 m²
Besonderheiten: ruhiger Garten und zwei kleine Scheunen bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum

Das Gebäude ist solide, aber in die Jahre gekommen. Ideal für Investoren, die den Wert dieser Immobilie durch eine Sanierung steigern möchten. Mit einer durchdachten Modernisierung lassen sich attraktive Renditen erzielen.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Gerhard Heger

0664 - 99 926 551

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